【不動産編】配信事例をご紹介！ セゾンデータを活用したターゲティング広告

2023/01/27

コラム

セゾンのターゲティング広告とは

クレディセゾンが抱えている当社カード会員の属性情報/カード利用情報を活用し、
狙ったターゲットに対して広告を届けることができるサービスです。

不動産商材はライフスタイルの変化に影響を受けやすく、
顧客ごとにニーズが異なり、そのうえエリアや価格帯条件も加えるとターゲットがかなり限定されます。

不動産業界の方や不動産業界をお客様に持つ代理店の方は特に、

”限定されたターゲットに対してリーチさせることが難しい、施策の効果が頭打ちになってしまう”
といったお悩みをお持ちではないでしょうか。

セゾンデータでは、『性別、年代』に『持ち家・賃貸などの居住情報』のデータを掛け合わせた配信や、
『年収』『月に○○円以上のカード利用がある』ユーザーというセグメントを活用し、
富裕層など特定のターゲットに配信することが可能です。

さらに特定セグメントのセゾンデータを元にして、
同様の行動傾向を持つセゾン会員以外のユーザーまで拡張配信することも可能なため、
ターゲティング精度を担保したまま配信対象者数を増やし、アプローチの幅を拡大することができます。

セゾン法人サイト_コラム用_1月-1_画像2.jpg

◆課題：一定年収（1,000万円）以上の経営者という条件に対して広告配信ができるメニューが少なく、
　　　　限定的なターゲットに配信できるメニューを模索していました。

◆メニュー　　：WEB広告

◆配信面　　　：Facebook、Googleディスプレイ広告

◆セグメント　：年収1,000万円以上　×　役職「役員」「管理・監督者」

◆結果：資料請求のCPAが想定数値よりも良く、狙いたい層にリーチできたことにご満足いただきました。
　　　　更に多くのターゲットに配信するべく、セグメントを拡張のうえ継続的に配信を行っています。

◆課題：簡単にはCVが獲得できないこと、一般的なデジタル広告ではCPCが高いことがあげられました。

◆メニュー　　：WEB広告

◆配信面　　　：Googleディスプレイ広告、Yahoo!ディスプレイ広告

◆セグメント　：年齢30～59歳×年収700万円以上×指定エリア居住
　　　　　　　（北海道、大阪府、東京23区、愛知県、福岡県）

◆結果：複数のセグメント条件を確実に満たす有益なユーザーから低単価で効率よくクリック数を獲得でき、
　　　　継続的に実施いただいております。

◆課題：ユーザーの行動を予測してターゲティングができるメニューを探されておりました。

◆メニュー　　：紙DM

◆セグメント　：ジュエリーショップでの決済×指定エリア居住
　　　　　　　　賃貸に一定期間以上居住しているユーザー×指定エリア居住

◆結果：データをうまく組み合わせることで、
　　　　住宅購入を検討したいであろうユーザーに対して効率のよい訴求を行い、
　　　　結果50名近い展示場来場と2名の購入契約を獲得することができました。

今回ご紹介した2つの事例のように、
セゾンデータでは不動産業界が多く抱える課題に対し、効果的な施策を実施することが可能です。
デジタル・アナログ問わず、困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。